«МОС-ЭКСПЕРТ»: судебная экспертиза инженерных систем

Компания «МОС-ЭКСПЕРТ» проводит техническую и судебную экспертизу инженерных систем в Москве и Московской области.

Специалисты «МОС-ЭКСПЕРТ» обследуют наружные и внутридомовые коммуникации, определяют их состояние, степень износа, устанавливают причины коммунальных аварий, определяют потребность в текущем или капитальном ремонте. В результате экспертизы заказчик получает заключение (технический отчет), содержащее ответы на все вопросы с расчетами и пояснениями эксперта, ссылками на нормативно-правовые акты РФ.

В каких случаях требуется такое заключение?

Показать содержание

• Экспертиза и судебная экспертиза инженерной системы: нюансы
Цели проведения экспертизы инженерных сетей     Когда нужна экспертиза инженерной системы?    

Экспертиза и судебная экспертиза инженерной системы: нюансы

Экспертиза инженерной системы – комплекс мероприятий по обследованию оборудования, сетей и систем, обеспечивающих здание коммуникациями, проверке на соответствие объема, состава, состояния и качества монтажа условиям договора и нормативным требованиям.

Судебная экспертиза — это процессуальное действие, состоящее из проведения исследований и дачи заключения экспертом по вопросам, разрешение которых требует специальных знаний в области науки, техники, искусства или ремесла, и которые поставлены перед экспертом судом, судьёй, органом дознания, лицом, производящим дознание или следователем, в целях установления обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу.

При проведении судебной экспертизы эксперт наделен особым процессуальным статусом, который определяет особый порядок её назначения, строгий перечень субъектов, которые могут её назначить и провести, а также четко установленные права, обязанности и ответственность.

Цели проведения экспертизы инженерных сетей

Судебная экспертиза инженерных систем зданий проводится с целью установления фактического состояние всех элементов сетей и оборудования коммуникаций на момент исследования. Проверка позволяет определить работоспособность и функциональные возможности систем, оценить их соответствие действующим нормам и правилам. Экспертиза позволяет с высокой точностью установить пригодность инженерных систем к дальнейшей эксплуатации. Эксперт также определяет потребность в реконструкции и ремонте, устанавливает причины произошедших аварий (затоплений, возгораний и пр.).

Экспертиза инженерной системы включает:

• объективную оценку текущего состояния;
• оценку соответствия ГОСТ 34059-2017 и иным НПА;
• обнаружение и фиксацию дефектов и несоответствий;
• оценку возможности дальнейшей эксплуатации коммуникаций;
• определение необходимости в проведении ремонтных работ;
• расчет стоимости ремонтных работ.

Когда нужна экспертиза инженерной системы?

Судебная экспертиза инженерных систем зданий, выполненная сертифицированным экспертом, являющимся членом Судебно-экспертной палаты РФ, поможет в судебном или досудебном порядке урегулировать спор между двумя сторонами: соседями, один из которых затопил другого, владельцем недвижимости и управляющей компанией, хозяином квартиры и арендатором, заказчиком и подрядной организацией и т.д. Обследование сетей коммуникаций необходимо перед покупкой или продажей недвижимости, в том числе в новостройке. В этом случае изношенные или неправильно смонтированные сети не станут неприятным сюрпризом для нового владельца. При выполнении строительных работ обследование сетей поможет определить качество работ перед их оплатой.