Как выбрать квартиру в Алании

Многие жители России мечтают о покупке недвижимости в Алании. Это и не удивительно, ведь данный город – одно из самых привлекательных курортных мест в Турции. Об особенностях и преимуществах покупки квартиры в Алании – пойдёт речь ниже.

Общее описание города

Алания славится своими историческими местами, невероятной живописной природой, мягким и приветливым климатом, а также безупречными пляжами и вкуснейшими местными фруктами. Все города и пригороды курортного места максимально благоустроены, наблюдается регулярное развитие инфраструктуры – создаются качественные автодороги, современные бассейны, игровые зоны для детей, открываются новые магазины, кафе и рестораны и т. д. В Алании реализованы очень благоприятные условия, как для постоянного проживания, так и сезонного отдыха.

Выбираем район

Выбор района может зависеть от вкусов и целей человека, наличия детей, желания иметь поблизости активную жизнь или напротив, потребности в спокойствии и уединении.

Центр

Интенсивность движения возрастет с ростом удалённости от побережья. Чем ближе к морю – тем выше будет ценник на жильё. Жилых комплексов тут не очень много, так как свободная территории возле берега практически отсутствует.

Авсалар

Здесь очень живописные песчаные пляжи, всё очень чисто и максимально благоустроено. Район находиться далеко от Аланьи и кому-то он может показаться скучным. Новостроек возле моря нет и к побережью нужно подниматься в горку.

Махмутлар

Плюсы места – активная застройка, доступ к песчаным и каменным пляжам. Здесь великолепная инфраструктура, в то же время – без суеты, уютная и спокойная обстановка. Место объединяет в себе множество плюсов и подойдёт как любителям активной жизни, так и сторонникам спальных районов.

В зависимости от желаний и предпочтений подбирается наиболее оптимальный район Аланьи.

*Лайфхак! Прежде чем покупать жильё, рекомендуется взять небольшой тур на 1-2 недели и посетить все районы самостоятельно.

смотрите видео обзор города

АЛАНИЯ ТУРЦИЯ 2021 — главный КУРОРТ РОССИИ и миллионы туристов

Что нужно проверить

При покупке недвижимости в Турции важно учесть:

1.  Инфраструктуру (хамам, бассейн, магазины, рестораны, площадки для детей).
2.  Расстояние от моря.
3. Стоимость (квартиры + услуг риэлторов + страховки + стоимость коммунальных услуг).
4.  Как будут отапливаться помещения (ЦО тут нет, можно использовать электрообогреватели или кондиционеры).
5.  Необходимость оплаты айдат (обслуживания дома и придомовой зоны).
6.  Без визы в стране можно находиться до 90 дней. После получения ТАПУ можно подать документы на ВНЖ до двух лет.

Особенности приобретения

Купить квартиры в Аланье можно своими усилиями, или воспользовавшись помощью риэлторов. Цена услуги риэлтерских компаний — до 4 процентов от общей цены объекта (у турков — дешевле). Агенты предоставят обширный выбор вариантов недвижимости и помогут совершить сделку быстро, безопасно и с максимальным комфортом.

При необходимости приобрести квартиру можно удаленно — через доверенность и представителя.

Этапы покупки квартиры в Алании:

1.  Обращение в риэлтерское агентство.
2.  Подбор варианта, осмотр объекта.
3.  Составление договорного документа о купле-продаже.
4.  Получение свидетельства о праве собственности на недвижимый объект (оформление ТАПУ занимает до 3 лет).
5.  Получив ТАПУ, можно заключать договор с коммунальными службами, делать страховку.

*Важно! Только ТАПУ подтверждает статус владельца квартиры. Никакие другие документы прав на владение объектом не дают.

В целом, процедура покупки квартиры в Алании — намного проще и более прозрачная, нежели в РФ, не требуется формировать огромный пакет справок и документов, и сам процесс – намного быстрее.

Читайте также: Раздел Зарубежная недвижимость

Задавайте вопросы, комментируйте ниже!